Indicators of Transnational Gentrification on Cozumel Island, Mexican Caribbean

Marimar Hernández Jiménez; Oscar Frausto-Martínez; Alejandro Escalera-Briceño

doi:10.5281/zenodo.18046883

Authors

Marimar Hernández Jiménez University of the State of Quintana Roo, Mexico https://orcid.org/0000-0002-6825-1477
Oscar Frausto-Martínez University of the State of Quintana Roo, Mexico https://orcid.org/0000-0002-6610-5193
Alejandro Escalera-Briceño University of the State of Quintana Roo, Mexico https://orcid.org/0000-0003-3038-8619

DOI:

https://doi.org/10.5281/zenodo.18046883

Keywords:

Agenda 21; Land-use change; Monitoring

Abstract

This study aims to design transnational gentrification indicators to assess spatial and economic restructuring on the island of Cozumel, in the Mexican Caribbean. The study is grounded in the concept of transnational gentrification as a process of urban transformation driven by global real estate investment and foreign demand, drawing on evidence and discussion from recent literature. The research was conducted within the framework of Agenda 21 by developing pressure, state, and response indicators based on identifying key components of the phenomenon. As a result, seven components and twenty-five indicators were defined, revealing patterns of global capital pressure, changes in territorial conditions, and institutional responses, thereby enabling the characterization of the process in Cozumel. The study concludes that the indicator system conceptually operationalizes transnational gentrification and enables a systematic evaluation of spatial and economic restructuring on the island. As a theoretical contribution, it strengthens the operational definition of the concept in insular tourism contexts; in practical terms, it provides a useful tool for monitoring and decision-making in sustainable territorial management.

Keywords: Policy agenda; Tourism globalization; Migration flows; Real estate market; Urban growth.

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Author Biographies

Marimar Hernández Jiménez, University of the State of Quintana Roo, Mexico

She holds a bachelor´s degree in Tourism with a specialization in Tourism Services Management from the Autonomous University of Guerrero. In 2018, she earned a master´s degree in science with a specialization in Sustainable Tourism Management, graduating with honors. Currently, she is pursuing her PhD in the SECIHTI postgraduate program in Sustainable Development at the Autonomous University of the State of Quintana Roo, Campus Cozumel. Her research focuses on urban sociology, specifically on transnational gentrification (tourist gentrification). She has contributed to the design of book chapters and articles and has participated in national and international conferences. ORCID: https://orcid.org/0000-0002-6825-1477 [ hernandez.marimar.uagro@gmail.com ]

Oscar Frausto-Martínez, University of the State of Quintana Roo, Mexico

He has had a PhD in urbanism from the University of Weimar, Germany, since 2010. Professor from January 2000 to the present at the University of the State of Quintana Roo. Currently, the director of the Laboratory of Spatial Observation and Research, and teaches at the undergraduate, master's, and doctoral levels. He is a member of the National System of Researchers, Level 2, and a member of the Academy of Geography of the Mexican Society of Geography and Statistics. His research focuses on the design, use, and development of sustainability indicators applied to various territorial contexts. As of 2025, he is the president of the Mexican Association of Kart Studies, A.C. ORCID: https://orcid.org/0000-0002-6610-5193 [ ofrausto@uqroo.edu.mx ]

Alejandro Escalera-Briceño, University of the State of Quintana Roo, Mexico

He is PhD in Sustainable Development from the Autonomous University of the State of Quintana Roo (2018), is renowned for his research in urban sociology, particularly in the study of gentrification in tourist destinations. He is a Postdoctoral Fellow through CONAHCyT in the Division of Sustainable Development at the Autonomous University of the State of Quintana Roo, Cozumel campus. He directed the Laboratory of Space Observation and Research and teaches at the undergraduate, master's, and doctoral levels. He is also a Level 1 member of the National System of Researchers. ORCID: https://orcid.org/0000-0003-3038-8619. [ alejandro.escalera@uqroo.edu.mx ]

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